Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Marseille.
Longtemps, le DPE n'était qu'une formalité de plus dans un dossier de location saisonnière. Depuis la loi Le Meur et le durcissement du règlement métropolitain, il conditionne le droit même d'exploiter un meublé de tourisme à Marseille.
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Héritage des pêcheurs et des dimanches en famille, le cabanon marseillais est devenu un bien convoité, des Goudes à la Madrague de Montredon. Mais vendre ces quelques mètres carrés au bord de l'eau obéit aux mêmes règles qu'une villa. Avec quelques pièges en plus.
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Le « ventre de Marseille » : entre marché des Capucins et bâti ancien très dense, Noailles conjugue vie populaire et enjeux d'habitat. Le point sur son DPE.
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Cœur historique et touristique de Marseille, le Vieux-Port aligne son bâti ancien face à l'eau. Le point sur son DPE et ses diagnostics.
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Étés à répétition au-dessus de 30 °C, mer à 28 °C près des plages : à Marseille, la climatisation s'installe partout. Mais que fait le DPE de ce nouvel équipement ? Réponse en trois volets : consommation, confort d'été, et valeur du bien.
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Berceau de Marseille, le Panier aligne un bâti dense et ancien, entre réhabilitation et tourisme. Ce que son grand âge change pour le DPE et les diagnostics.
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L'avenue mythique de Marseille : la Canebière aligne ses immeubles du XIXe, entre grandeur passée et renouveau du centre. Le point sur son DPE.
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Au nord de Marseille, les grands ensembles concentrent un habitat social des années 1960-1970, engagé dans une vaste rénovation urbaine. Le point sur leur DPE.
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Marseille s'est construite en absorbant des villages entiers, dont les noyaux anciens font aujourd'hui le bonheur des acheteurs : Mazargues, Château-Gombert, l'Estaque, Saint-Julien. Un bâti attachant, mais qui se diagnostique avec des précautions particulières.
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Au bout de Marseille, Les Goudes et les Calanques alignent cabanons et maisons de village face à la mer, aux portes du Parc National. Le point sur leur DPE.
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Autour de l'avenue du Prado et du Périer, les beaux quartiers du sud de Marseille alignent bastides, villas et grands appartements. Le point sur leur DPE.
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Ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne, L'Estaque garde son âme au nord de Marseille. Le point sur le DPE de ses maisons au bord de l'eau.
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Le Mail, La Maurelette, Rosiers-Super Belvédère, Consolat : quatre grandes copropriétés marseillaises sont passées fin 2025 sous le régime des opérations d'intérêt national. Un chantier d'environ 600 millions d'euros, et des implications très concrètes pour les propriétaires.
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Cœur créatif et festif de Marseille, La Plaine et le Cours Julien mêlent immeubles anciens, vie nocturne et forte demande locative. Le point sur le DPE de ce centre dense.
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Palais Longchamp, avenues arborées, immeubles bourgeois du XIXe : le quartier des Cinq-Avenues incarne le Marseille cossu. Ce que son beau bâti ancien change pour le DPE.
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De la manufacture des tabacs à la Friche, la Belle de Mai garde son âme ouvrière tout en se réinventant. Ce que son bâti populaire change pour le DPE et la rénovation.
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Né à Noailles après le drame de la rue d'Aubagne, le permis de louer s'est étendu en 2025 à la Belle de Mai et à Hoche-Versailles. Dans ces secteurs, impossible de signer un bail sans autorisation préalable. Mode d'emploi pour les bailleurs marseillais.
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Village de pêcheurs, Corniche panoramique, immeubles vue mer : le littoral marseillais a ses atouts et ses contraintes. Le point sur le DPE et l'entretien face à la Méditerranée.
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Lancée en 1995, l'opération Euroméditerranée transforme 480 hectares entre le Vieux-Port et les quartiers nord. Les Fabriques, Smartseille : les livraisons s'enchaînent, et avec elles des étiquettes A et B qui changent la donne face au parc ancien voisin.
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Autour de l'immense hôpital et de la faculté de médecine, la Timone est un quartier dense et locatif de l'est de Marseille. Le point sur son DPE.
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Entre les plages du Prado et le port de la Pointe Rouge, Bonneveine incarne le Marseille balnéaire et résidentiel. Le point sur son DPE.
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Ancien village du sud de Marseille, Mazargues garde son âme entre place ombragée et calanques. Le point sur le DPE de ce quartier résidentiel.
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Il y a tout juste un an, l'incendie parti des Pennes-Mirabeau atteignait l'Estaque et rendait des dizaines de maisons inhabitables. Depuis, le débroussaillement s'est imposé dans les dossiers immobiliers marseillais. Ce que vendeurs et bailleurs doivent savoir.
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Village provençal doublé d'un technopôle, Château-Gombert conjugue bâti ancien et logements récents au nord-est de Marseille. Le point sur son DPE.
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Résidentiel et familial, Saint-Barnabé aligne bastides, villas et immeubles à l'est de Marseille, au terminus du métro. Le point sur son DPE.
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